Siedlisko z potencjałem Gaj Mały 80, gmina Obrzycko

Dom z budynkami gospodarczymi idealne miejsce do życia i prowadzenia działalności

Powierzchnia działki: 1264 m
Powierzchnia domu: ok. 110 m
Księga wieczysta: wolna od obciążeń i zadłużeń
Stan nieruchomości: niezamieszkała możliwość przekazania od razu po sprzedaży

Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjne siedlisko położone w spokojnej miejscowości Gaj Mały w gminie Obrzycko. Nieruchomość obejmuje dom mieszkalny z poddaszem do adaptacji oraz budynki gospodarcze, które umożliwiają prowadzenie działalności produkcyjnej, usługowej lub rolniczej.

Dom o powierzchni ok. 110 m składa się z:
kuchni,
łazienki,
przestronnego salonu,
3 pokoi,
kotłowni.
Dodatkowo dostępne jest poddasze do adaptacji, które pozwala na powiększenie części mieszkalnej i stworzenie dodatkowych pomieszczeń.

Instalacje i media
ogrzewanie centralne w domu i w budynku gospodarczym (piec tzw. kopciuch),
ciepła woda z bojlera,
możliwość wykonania kominka,
możliwość podłączenia do światłowodu.

Dach
Dom pokryty onduliną nie posiada eternitu, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort przyszłych właścicieli.

Zabudowania gospodarcze
Na działce znajdują się budynki o zróżnicowanej powierzchni i funkcji:
budynek produkcyjno-usługowy i gospodarczy 66 m, jednopoziomowy,
budynek gospodarczy 25 m,
budynek gospodarczy 85 m.

Zabudowa ta daje możliwość prowadzenia warsztatu, usług, działalności gospodarczej lub wykorzystania zgodnie z potrzebami rolniczymi.

Grunty
grunt orny: RIIIa,
grunt rolny zabudowany: BR-RIIIa.

Lokalizacja i odległości
Obrzycko ok. 7 km
Szamotuły ok. 20 km
Wronki ok. 15 km
Poznań ok. 55 km (ok. 50 minut jazdy samochodem)
Berlin ok. 300 km (ok. 3 godziny 30 minut jazdy autostradą A2)
blisko przystanek kolejowy Pęckowo szybki dojazd do Wronek, Szamotuł i Poznania

Atuty nieruchomości
dom z poddaszem do adaptacji,
ogrzewanie centralne i dodatkowa kotłownia,
możliwość wykonania kominka,
trzy funkcjonalne budynki gospodarcze,
dach z onduliny (bez eternitu),
możliwość podłączenia światłowodu,
szybkie przekazanie nieruchomości dom obecnie niezamieszkały,
wolna od zadłużeń i hipoteki,
dogodna lokalizacja blisko stacji kolejowej Pęckowo,
idealna propozycja dla rodziny, rolnika, inwestora lub przedsiębiorcy.

Nota formalna
0% prowizji od kupującego kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa,
zniżki u notariusza pomoc w obniżeniu kosztów aktu notarialnego,
pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego wsparcie w procedurach kredytowych,
pełna obsługa formalno-prawna transakcji.

Cena
310 000 zł

KONTAKT:
Tel.  

To siedlisko w Gaju Małym to wyjątkowa okazja dom z potencjałem, zabudowania gospodarcze, spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni i bliskość przystanku kolejowego. Nieruchomość z możliwością natychmiastowego przekazania, idealna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Nasza oferta jest dostosowana do indywidualnych potrzeb klienta.
Posiadamy wieloletnie doświadczenie na rynku prywatnym. Rozwijamy swoje horyzonty.
Celem naszej firmy jest satysfakcja klienta.

Maria Spychała
ul.Mickiewicz 36a
64-510 Wronki
tel.